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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata a 530 € mese (cod.655d8db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 530 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da One Shot One Home) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Borgata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione senza ascensore
One Shot One Home propone in affitto, in zona Borgata, posizione centrale e ben servita, bilocale totalmente ristrutturato e completamente arredato, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su cucina-soggiorno camera da letto matrimoniale con bagno privato bagno principale, terrazzino Caratteristiche principali: completamente ristrutturato arredato e pronto per essere abitato doppi servizi (bagno principale + bagno in camera) riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore produzione acqua calda sanitaria con scaldabagno secondo piano senza ascensore zona centrale comoda a tutti i servizi Condizioni economiche: canone mensile: €530 spese condominiali: €10 al mese deposito cauzionale: 2 mensilità Condizioni di locazione: contratto riservato a non residenti richiesta documentazione reddituale dimostrabile non è possibile trasferire la residenza Ideale per trasfertisti, lavoratori fuori sede o studenti referenziati
