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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Acradina a 700 € mese (cod.654dfc81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Acradina, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Acradina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acradina pressi Viale Zecchino) è pari a
8,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Acradina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
RIF.2980 AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in locazione, un ampio bivani in zona di Acradina, più precisamente in Viale Tica , al primo piano ascensorato, di un contesto condominiale recintato, con posto auto assegnato. La proprieta' vanta un ingresso dal quale si accede alla zona giorno che vanta un comodo soggiorno con una cucina abitabile dalla quale si accede ad un'ampia veranda che circonda tutti gli ambienti dell'immobile. Segue un' accogliente salone dotato di parete attrezzata e comodo divano. La zona notte ci incanta con un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale dall'arredamento ricercato e confortevole.. Il bagno e' dotato di box doccia, e zona lavanderia con lavatrice, ed il ripostiglio, particolarmente profondo e' munito di comode scaffalature. La luce e' una peculiarita' di questo immobile che dispone di infissi in PVC, pompe di calore inverter in ogni ambiente e impianto a metano con caldaia per acqua calda e fuochi. SI LOCA SOLO A PERSONE PARTICOLARMENTE REFERENZIATE AD € 700,00+50,00 DI QUOTA CONDOMINIALE. CLASSE G KWH ANNO Sono esclusi Animali. Sono esclusi bambini. Contattaci per prenotare una visita del RIF.2980
