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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa a 650 € mese (cod.654a8a7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Angelo Montorsoli nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,6 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
7,6/mese €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
D2 (BOSCO MINNITI-VIALE ZECCHINO-F.JUVARA-DIODORO SICULO-P.NOVELLI-A.SPECCHI-FILLIOLEJ-MONTELEONE-S.FERRERO-PRETI-VANVITELLI-DE CAPRIO)
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

SUPERAFFITTI DI FAVARA PIETRO

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza

In Via Montorsoli proponiamo elegante appartamento di circa 85 mq, posto al quarto piano ascensorato, composto da soggiorno, cucina, 2 camera da letto matrimoniali, bagno e balcone. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Disponibile da Febbraio

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