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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Borgata a 1.500 € mese (cod.6548e030)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per case indipendenti (da 6,3 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cortile
In elegante zona della Borgata, a pochi passi dallo sbarcadero, proponiamo in affitto un raffinato appartamento indipendente attualmente adibito a B&B. La proprietà si distingue per spazi ampi e funzionali, ideale sia come abitazione che come investimento turistico. Caratteristiche principali 4 grandi camere, ciascuna con bagno privato Cucina comune attrezzata Ampio cortile interno area reception Terrazzino soprastante perfetto come zona relax/solarium Garantiamo una ottima opportunità di investimento. Ottimo rendimento garantito, con reddito annuo già consolidato negli anni precedenti Possibilità di affitto con certificati CIn/Cir Un’occasione unica per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive di Siracusa o avviare un’attività ricettiva già pronta e funzionante
