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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 450 € mese (cod.653b5016)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Luigi Cadorna nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Millecase immobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Luigi Cadorna) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
SIRACUSA APPARTAMENTO IN AFFITTO ZONA CADORNA -RIF2325- viale luigi cadorna affittasi appartamento con ingresso indipendente! Immobile adatto per una o 2 persone. la locazione è per lungo periodo. solo a referenziati con reddito dimostrabile e referenziati. L'immobile è di 50 mq c.a. posto al piano terra. L'appartamento si presenta ristrutturato recentemente subito abitabile completo di arredi. composizione interna: piano terra con ingresso su cucina - soggiorno, camera da letto, bagno, attraverso la scala si accede al piano soppalcato con una camera da letto. caratteristiche: arredato, ristrutturato, infissi vetrocamera, porta d'ingresso blindata e pavimenti in gress porcellanato. PREZZO RIBASSATO EURO 450,00. - No spese di condominio. -RIF2325 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo, 3516893831 Giuseppe, Collaboratori seguici sul nostro sito millecase.net
