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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Grottasanta a 600 € mese (cod.6531dc73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Istria nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Grottasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via Istria) è pari a
8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione senza ascensore
Scopri questo grazioso e particolarissimo appartamentino arredato, situato al primo piano di un edificio senza ascensore. Con una superficie commerciale di 52 m² e 50 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e stile. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre l'ampia camera da letto con bagno en suite a vista offre un angolo di relax esclusivo. L'immobile è completo di porta blindata per garantire la massima sicurezza e dispone di pompe di calore caldo/freddo, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di godere del balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La richiesta di reddito dimostrabile è necessaria e gli animali non sono ammessi. Il canone mensile include le utenze di acqua e luce, rendendo la gestione delle spese semplice e trasparente. Questo appartamento è una vera gemma in buono stato, pronto ad accoglierti in una delle zone più ricercate della città. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
