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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata a 500 € mese (cod.6531dc71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Statella nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Borgata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Vincenzo Statella) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cantina con climatizzazione
Affitto Appartamento Bilocale Arredato - Ideale per Coppie! Scopri questo delizioso bilocale arredato situato al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio. Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento offre un'accogliente camera da letto matrimoniale e un luminoso soggiorno con cucina a induzione. Perfetto per chi cerca comfort e funzionalità, il bagno è dotato di doccia e l'immobile dispone di un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Con balcone, uno spazio all'aperto dove rilassarsi. Grazie alle pompe di calore caldo-freddo e ai doppi infissi, l'appartamento garantisce un clima ideale in ogni stagione. L'affitto è riservato solo a referenziati con reddito dimostrabile, massimo 2 persone e purtroppo gli animali non sono ammessi. Questo appartamento è una vera occasione da non perdere
