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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 370 € mese (cod.6501565d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 370 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Scala Greca nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Scala Greca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Viale Scala Greca) è pari a
8,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI DI S.G.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto moto
RIF.2269 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI, propone in viale S. Greca Siracusa un mini appartamento arredato con mobili nuovi, SOLO PER TRASFERTISTI. L'immobile e' posto al primo piano di un signorile contesto c […]
