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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 1.100 € mese (cod.64fa4348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Appartamento in Affitto a Ortigia: Un Angolo di Paradiso** Scopri questo incantevole appartamento situato nella storica Isola di Ortigia, un vero gioiello con vista panoramica sul mare. Al secondo piano di una palazzina ristrutturata, questo spazio combina il fascino del passato con un design moderno, offrendo un ambiente unico e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio salone living, illuminato da due grandi porte/finestra che regalano una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, un cucinotto funzionale e un bagno spazioso con doccia, perfetto per il comfort quotidiano. Inoltre, è presente una zona spogliatoio e un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Con una superficie commerciale di 65 m² e un orientamento a sud, l'appartamento è luminoso e arioso, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Questo affitto esclusivo è dedicato a massimo due persone referenziate non residenti, rendendolo perfetto per trasfertisti in cerca di un rifugio elegante. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contatti telefonici. Prezzo 1.100 €/mese
