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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata a 540 € mese (cod.64f3e7fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 540 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Borgata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Piave) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
SOLO TRASFERTISTI, REFERENZIATI, NO ANIMALI. GF Immobiliare propone in affitto arredato un bilocale in ottime condizioni, situato in Via Piave, nel cuore della Borgata, una delle zone più servite e centrali di Siracusa. L’immobile, posto al piano terra di un piccolo stabile, ha una superficie di circa 62 mq ed è completamente ristrutturato e ben arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso
