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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 590 € mese (cod.64ef8378)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaele Lanza nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Raffaele Lanza) è pari a
11,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ortigia Immobiliare s.r.l.s
DESCRIZIONE
Appartamento su Due Livelli in Affitto – Via Raffaele Lanza, Ortigia Posizione: Via Raffaele Lanza, centro storico di Ortigia – Siracusa Superficie: 71 mq catastali Tipologia: Appartamento su due liv
