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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 850 € mese (cod.64ee6375)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,6 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ada Cesaro'
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
Appartamento Elegante Arredato in Affitto nel Cuore della zona Umbertina** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore della storica zona Umbertina, a pochi passi dal suggestivo ponte Umbertino e dalla meravigliosa Ortigia. Questo elegante appartamento al quinto piano di un palazzo signorile offre un servizio di portineria e una splendida vista sulla storica Via Umberto, sul porto piccolo e sul ponte Umbertino. Con una superficie commerciale di 132 m², l'appartamento è composto da due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e una sala da pranzo ideale per cene in compagnia. Include anche un ripostiglio, un bagno e una lavanderia, rendendo ogni spazio funzionale e ben organizzato. I balconi esterni offrono una vista incantevole, mentre quelli interni, alcuni verandati, il garantiscono comodità e tranquillità. Arredato con mobili di pregio, l'appartamento è termoautonomo e climatizzato, perfetto per chi cerca comfort e stile. Disponibile per affitto transitorio di un anno, è l'ideale per lavoratori fuori sede referenziati con reddito dimostrabile. Situato in una zona centralissima ma NON in ZTL, rappresenta un'alternativa comoda a Ortigia. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che unisce eleganza e funzionalità. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita
