L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Belvedere a 700 € mese (cod.64ecd417)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza della Vittoria nella zona OMI R1, è proposta in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per ville (da 6,4 €/m² mese a 10,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,32%).

•  Sito Istituzionale: Siracusa
•  Wikipedia: Siracusa
•  Mercato Immobiliare a Siracusa
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Belvedere
•  Mercato Immobiliare in zona Belvedere