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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Isola / Plemmirio a 700 € mese (cod.64ec745c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa Isola / Plemmirio, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per case indipendenti (da 6,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per ville (da 6,3 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola / Plemmirio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola / Plemmirio) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUPERAFFITTI DI FAVARA PIETRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina
A pochissimi km da Siracusa, in zona Isola in Via Lido Sacramento, a pochi passi dal mare, proponiamo graziosa villetta ristrutturata e completamente arredata, così composta: cucina soggiorno, due camere da letto e bagno. L'immobile dispone di una veranda esterna con doccia, ripostiglio lavanderia e angolo pilozza ed è provvista di barbecue e di un vano con forno in pietra. Caratteristica peculiare dell'immobile un terrazzo sovrastante che gode di una splendida vista su Ortigia e sul mare. CLASSE ENERGETICA: G
