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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 700 € mese (cod.64ee897c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA HOME
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
Appartamento Arredato a Pochi Passi da Corso Gelone – €700 utenze incluse? In una piccola palazzina tranquilla e ben abitata, proponiamo in affitto un appartamento al secondo piano non ascensorato di circa 70 mq, completamente arredato e rifinito, ideale per trasfertisti o professionisti in cerca di comfort e praticità. L’immobile si distingue per il doppio affaccio, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, ed è così composto: Ingresso su zona living accogliente e ben organizzata Cucina abitabile separata, completamente attrezzata Ampia camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con box doccia
