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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 650 € mese (cod.64eb3d4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Villa Ortisi nella zona OMI D3, è proposta in affitto (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per case indipendenti (da 6,4 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per ville (da 6,5 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Scala Greca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scala Greca pressi Via di Villa Ortisi) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con arredamento
In via Di Villa Ortisi, Scala Greca Siracusa, in contesto residenziale, in prossimità di svariate attività commerciali di ogni genere, tra cui 5 supermercati, in affitto 3 ampi vani arredato. Vieni a vedere con I tuoi occhi. RIF 012-018
