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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 550 € mese (cod.64eb150e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con climatizzazione senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento bivani, situato nel cuore di Siracusa, precisamente in Corso Gelone. Questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, mai utilizzati, pronto per accoglierti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche, come Ortigia e Corso Umberto, rendendolo ideale per chi ama vivere a pochi passi dalla storia e dalla cultura. L'appartamento si compone di un ingresso che si apre su una luminosa cucina/soggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La verandina offre uno spazio extra. Gli interni sono rifiniti con eleganti pavimenti in gres e dotati di pompe di calore di ultima generazione, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento è perfetto per professionisti, in particolare per il personale dell'ospedale Umberto Primo e INPS o anche zona industriale. L'appartamento è adatto a trasfertisti e offre contratti di locazione per almeno un anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di servizi commerciali e trasporti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo 550 €/mese
