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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 600 € mese (cod.64eae64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Scala Greca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca) è pari a
8,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con climatizzazione con angolo cottura
Zona Grotticelle locasi elegante bicamere di mq 70 elegantemente e finemente arredato con stile classico giovanile.NO ANIMALI ,NO FIGLI, NO RESIDENTI. Ristrutturato da molto recente in zona tranquilla e silenziosa, per single o coppia referenziata .i; S/indipendente in apparta/villa in piano terra. S/allarme,climatizzato,riscald.gas/metano aut. e posto/auto interno recintato. Presenta; ingr/salotto,Cucinotto,due camere,bagno e ripostiglio.Rich 600 euro , escluse utenze. Rif.M980sr C/energ.in fase di valutazione Contattaci ai nostri recapiti telefonici 0931/585214 o 328/7349593 anche tramite whatapp per programmare una visita
