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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.64e8ba00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,7 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cucina abitabile con posto auto con garage
Appartamento di Lusso in Affitto – Piazza Adda, Siracusa. Eleganza, comfort e posizione strategica: se cerchi un appartamento finemente arredato in una delle zone più servite e prestigiose di Siracusa, questa è la soluzione ideale. Caratteristiche principali : Zona: Piazza Adda – quartiere residenziale con tutti i servizi a portata di mano (scuole, supermercati, farmacie, palestre, strutture sanitarie) - Piano: Secondo piano in stabile signorile con servizio di portineria - Cucina abitabile con accesso diretto a veranda panoramica - Salone doppio ampio e luminoso, perfetto per ricevere ospiti - Due camere matrimoniali spaziose - Due bagni completi, entrambi con doccia - Garage disponibile (opzionale, prezzo extra) - Arredamento di pregio, stile elegante e raffinato - – elettrodomestici ad alta efficienza - Condizioni di locazione : Contratto transitorio, rinnovabile anche per lunghi periodi - Affitto riservato a persone con reddito dimostrabile e buone referenze - Disponibilità dal 1 Novembre disponibile , si puo' visitare anche da subito . Contatti Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Immobiliare Meomartini – Viale Tica 135, Siracusa
