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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 500 € mese (cod.64e5d225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salomone nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Millecase immobiliare) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per monolocali (da 11 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Salomone) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con giardino con climatizzazione con angolo cottura
SIRACUSA MONOLOCALE IN AFFITTO ZONA ORTIGIA -RIF2268 Affittasi monolocale arredato, piano terra, situato in Via Salomone, nel cuore di Ortigia, a pochi passi dalla Facoltà di Architettura. L appartamento si trova all interno di un cortiletto privato, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da: zona giorno/notte con angolo cottura, bagno con doccia, climatizzato (caldo/freddo), fibra internet già attiva, completamente arredato. Ideale per studenti, lavoratori fuori sede o single. Disponibile a partire dal 1 novembre. Spese già comprese ad esclusione della luce. Euro 500,00 al mese. -RIF2268- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Salomone Zona: Ortigia Provincia: Siracusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 40 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 1 Camere: 1 Cucina: Cucinotto Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 145 kWh/mq anno
