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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 1.000 € mese (cod.64e57820)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Scopri il tuo nuovo rifugio nell'incantevole Isola di Ortigia, cuore pulsante di storia e cultura. Questo spazioso appartamento di 110 mq, situato in un piano alto con ascensore, offre una vista mare mozzafiato dalla grande veranda e dalla camera da letto. Con un'ottima esposizione a sud, la luce naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli armadi ottimizzano lo spazio, mentre il riscaldamento autonomo a metano e i condizionatori garantiscono comfort in ogni stagione. La casa è in ottimo stato, ristrutturata ed arredata finemente. Situato in una zona strategica Piazza dei Mergulensi, questo appartamento è ideale per chi cerca una locazione di natura transitoria per almeno un anno. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La richiesta è di € 1000 mensili
