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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 1.200 € mese (cod.64e50ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ESAGONO IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,3 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile
Questo meraviglioso appartamento si trova in una delle principali e tranquille vie del centro storico di Siracusa, con ingresso indipendente al primo piano da una splendida e caratteristica corte. Può ospitare fino a 6 persone ed è composto da: ingresso, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con finestra sul cortile ed una doppia con armadio a muro, ampio soggiorno-salone con balcone, cucina abitabile con balcone, un comodo bagno finestrato e lavanderia con wc e lavabo. I due balconi con bellissima vista mare e centro storico rendono l'appartamento perfetto per un soggiorno indimenticabile. Si loca da OTTOBRE A MAGGIO ad €1.200 al mese inclusi consumi. Cod.Rif. B091
