Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 650 € mese (cod.64e48934)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Villa Ortisi nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,1 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Scala Greca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Via di Villa Ortisi) è pari a
7,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con arredamento
In via Di Villa Ortisi, Scala Greca Siracusa, in contesto residenziale, in prossimità di svariate attività commerciali di ogni genere, tra cui 5 supermercati, in affitto 3 ampi vani arredato. Vieni a vedere con I tuoi occhi. RIF 012-018
