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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 600 € mese (cod.64e1b90d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per monolocali (da 11,1 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Cavour) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
Da Privato. Situato nel cuore della storica Ortigia, a pochi passi dal maestoso Duomo, e dal mare, affitto un monolocale di 50 mq. Disponibile a partire da Ottobre, questo appartamento al primo piano è perfetto per chi cerca la comodità e l'eleganza in una delle zone più suggestive di Siracusa. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da una cucina soggiorno completamente arredata e attrezzata, una zona notte con letto matrimoniale e un bagno. Gli interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. L'affitto è riservato esclusivamente a referenziati e la durata massima del contratto è di 18 mesi. Non perdere l'occasione
