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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 800 € mese (cod.64cf5ff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ortigia Immobiliare s.r.l.s
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento Arredato con Vista Mare – Via Serafino Privitera, Ortigia Posizione: Nel cuore del centro storico di Ortigia, a soli 20 metri dalla spiaggia della Turba Superficie: 69 mq catastali Piano: Primo Composizione: Ingresso, salone con cucina a vista, una camera da letto, bagno Stato: Arredato ed in buone condizioni Vista: Panoramica sul mare e sui monumenti storici del Lungomare di Ortigia A due passi dal mare e immerso nel fascino del centro storico, proponiamo in locazione un accogliente appartamento arredato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la bellezza autentica di Ortigia. Punti di forza: Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia Suggestiva vista mare e monumenti Contesto storico e affascinante Ideale per soggiorni medio-lunghi o professionisti Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più esclusive di Siracusa
