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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 650 € mese (cod.64ca74b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Millecase immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
SIRACUSA APPARTAMENTO ARREDATO IN AFFITTO ZONA CORSO GELONE -RIF2214- In zona centrale e ben servita appartamento trilocale di 108 mq al primo piano non ascensorato, totalmente ristrutturato ed arredato. L immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Affittasi solo a persone referenziate con reddito dimostrabile. No animali. Spese condominiali euro 20,00 al mese. Libera a partire da agosto. Prezzo richiesto euro 650,00 al mese. -RIF2214- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net Tipo di contratto: affitto Indirizzo: CORSO GELONE Zona: Adda -Gelone - Borgata Provincia: Siracusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 108 Condizioni: Ristrutturato Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 20 Euro Classe energetica: G
