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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 450 € mese (cod.64cb1a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Minniti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per uffici (da 8,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Mario Minniti) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
Professionecasa propone in locazione nuovissimo monolocale nel cuore di Ortigia. L'immobile è un indipendente luminoso, si accede tramite una scala di pertinenza che conduce direttamente all'interno. Con una superficie di 40 mq, questo monolocale offre un ambiente accogliente e ben curato. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con cura, mentre il soffitto con travi in legno aggiunge un tocco di charme. Inoltre, il balconcino e il grande pozzo luce contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente caffè, pub, ristoranti, università, farmacie, ufficio postale e il comune. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della citt
