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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 750 € mese (cod.64c92b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione edificio storico
Nella centralissima Corso Umberto, in zona ricca di servizi e a pochi metri dall'isola di Ortigia, si affitta esclusivamente a persone referenziate e non residenti, trilocale recentemente ristrutturato e rifinito con gusto, posto al quarto piano ascensorato di un bellissimo palazzo d'epoca. La distribuzione interna prevede: ingresso su cucina moderna e funzionale, camera da letto con balcone panoramico vista mare e bagno privato, comodo soggiorno luminoso, secondo bagno di servizio. Il canone di locazione comprende le spese condominiali, fornitura idrica, tassa rifiuti e metano. Esclusa Luce e Wifi. Si affitta per un periodo di 1 anno massimo 18 mesi
