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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 500 € mese (cod.64c26f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Guglielmo Marconi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Piazzale Guglielmo Marconi) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUPERAFFITTI DI FAVARA PIETRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
In Via Silvio Pellico, nei pressi della zona di Piazzale Marconi, proponiamo bilocale totalmente ristrutturato posto al piano terra totalmente arredato. così composto: ingresso su soggiorno cucina, camera da letto soppalcata e bagno. Si affitta a non residenti. Disponibile dal 8 Settembre
