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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata a 450 € mese (cod.64c26212)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Porto Piccolo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Borgata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Largo Porto Piccolo) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI DI S.G.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
A pochi passi dalla scogliera della riviera, zona Borgata a Siracusa (Sicilia) AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE proponiamo in vendita un piccolo bivani in corso di ristrutturazione e munito da ogni confort. L’immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere vicino al mare ma a breve distanza dai principali punti di interesse della città. A 5min. si trova il porto piccolo dal quale è possibile raggiungere in pochi minuti Ortigia, anche tramite piccole barche colorate, che fanno spola tra l’isola e la terraferma. L’immobile a suo interno è cosi suddiviso: ingresso con disimpegno, cucinotto, camera da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un’ampia veranda a livello. SI LOCA AD € 450,00
