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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 800 € mese (cod.64b93738)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Filippo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Piazza San Filippo) è pari a
11,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Affitto Transitorio – Eleganza e Riservatezza nel Cuore di Ortigia . Nel centro storico di Ortigia, in una delle piazze più affascinanti e autentiche di Siracusa, Immobiliare Meomartini propone in affitto per periodi transitori un meraviglioso appartamento totalmente ristrutturato, riservato esclusivamente a persone super referenziate. Piazza San Filippo – Siracusa . Situato al primo piano di una palazzina elegante con solo tre appartamenti, l’immobile offre privacy, silenzio e raffinatezza in un contesto architettonico unico, a pochi passi dal mare e dai monumenti barocchi più iconici della città. Caratteristiche dell’appartamento: Arredamento di firma, con mobili di design e materiali di pregio - Cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma - Camera matrimoniale spaziosa e luminosa - Bagno moderno con box doccia - Aria condizionata con pompa di calore - Lavatrice/asciugatrice inclusa - Stoviglie e accessori già presenti - Nessuna spesa condominiale - Vivere Ortigia: un privilegio quotidiano - Piazza San Filippo è una delle zone più autentiche e riservate di Ortigia. Qui si respira la vera Siracusa: A pochi passi dal Duomo, dal Tempio di Apollo e dal lungomare - Circondata da botteghe artigiane, ristoranti gourmet, gallerie d’arte e caffè storici. Ideale per chi ama passeggiare tra vicoli barocchi, vivere la cultura siciliana e godere della bellezza del mare a ogni ora - -- Contattaci oggi stesso . Questa è una proposta esclusiva, pensata per chi cerca qualità, discrezione e bellezza. Per informazioni e visite, contatta Immobiliare Meomartini e chiedi di Gianmarco al 351 463 5518
