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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa a 780 € mese (cod.64b8706f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santa Panagia nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
In zona Santa Panagia, in prossimità con il Tribunale, Gabetti Siracusa propone in affitto, a 780 euro mensili, un appartamento ad uso ufficio. L'immobile misura 135 mqc, ha quattro vani, non è arredato e si trova al terzo piano di un palazzo di cinque piani, con ascensore. L'immobile ha un ampio ingresso con funzione di sala d'attesa, il lungo corridoio, una prima grande stanza con balcone esclusivo, il bagno con la finestra e un box doccia, due ulteriori stanze ognuna con una finestra, l'ufficio principale con un balcone esclusivo. Il bagno è stato ristrutturato qualche anno fa, gli infissi sono in vetrocamera e sono presenti due pompe di calore. Per la posizione e il taglio, l'appartamento si presta bene a studi professionali CLASSE ENERGETICA: G
