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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 900 € mese (cod.64b86775)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare di Levante nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Lungomare di Levante) è pari a
11,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
proponiamo in affitto un trilocale arredato con accessori in contesto signorile in Ortigia a Siracusa per periodi non superiore a 6 mesi consecutivi escluso periodi estivi. Siamo Questa confortevole dimora si trova a pochi metri dal lungomare di levante, In una delle vie più belle del centro storico, al piano rialzato di un palazzo storico con bellissimi particolari architettonici nelle sue facciate e al suo interno. L'appartamento dispone di una cucina semi abitabile, un soggiorno living con divano letto matrimoniale, una grande camera da letto matrimoniale e un ampio locale bagno con doccia. Dalla cucina si ha accesso ad un piccolo cortile esterno di pertinenza ad uso esclusivo con arredi da giardino. Tra le dotazioni: una lavatrice, il wi-fi, condizionatori in tutti gli ambienti; al piano ultimo una terrazza accessibile comune con magnifica vista mare. nelle immediate vicinanze possibilità di posteggio auto ibero, nel periodo estivo a pochi metri un solarium attrezzato e una fermata per bus navetta elettrici con un servizio attivo tutto l'anno. CLASSE ENERGETICA: E
