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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 1.100 € mese (cod.64b849da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
proponiamo un appartamento vista mare nel cuore del centro storico di Ortigia in quello che una volta era il borgo dei pescatori, nelle immediate vicinanze del caratteristico mercato rionale. Questo appartamento molto luminoso e arioso dotato di ogni comfort, al secondo piano di un palazzo senza ascensore, dispone di un una doppio living con camino accessorio, una cucina abitabile, un locale bagno con doccia e due camere da letto matrimoniali. Da tutti gli ambienti è possibile vedere il mare anche stando comodamente seduti sul divano, Nelle immediate vicinanze oltre al mercato dove è possibile trovare pesce fresco e tipici locali street food dove si possono gustare le tipiche pietanze siciliane. Inoltre altre attività commerciali e il tempio dorico più antico della Sicilia. Possibilità di ampio parcheggio libero e a pagamento. Se cerchi appartamenti in affitto con queste caratteristiche valuta la nostra proposta. CLASSE ENERGETICA: B
