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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Grottasanta a 700 € mese (cod.64b0715d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corsica nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Grottasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via Corsica) è pari a
7,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Siracusa, in via Corsica. Appartamento in contesto recintato con posto auto . L'immobile si presenta in ottime condizioni , curato e ammobiliato con eleganza, è così composto: Entrata su soggiorno cucina abitabile due camere da letto bagno , doppio servizio. Un ampio terrazzo a livello rende unico l'appartamento . NO ANIMALI. Dotato di allarme e di riscaldamento autonomo. Ubicato in zona centrale a due passi dal viale Tunisi. A pochi metri dalla pista ciclabile
