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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Grottasanta a 500 € mese (cod.64a9273f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Temistocle nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Grottasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via Temistocle) è pari a
7,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura
Via Temistocle, posto al terzo piano di uno stabile ascensorato, proponiamo un comodo bilocale arredato composto da ingresso-soggiorno con divano letto, cucinotto, ripostiglio, camera da letto, bagno ed ampio balcone. L' appartamento inoltre dispone […]
