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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa a 850 € mese (cod.64a7f83b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Unione Sovietica nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,7 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
5,7/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
D2 (BOSCO MINNITI-VIALE ZECCHINO-F.JUVARA-DIODORO SICULO-P.NOVELLI-A.SPECCHI-FILLIOLEJ-MONTELEONE-S.FERRERO-PRETI-VANVITELLI-DE CAPRIO)
Indirizzo:
Via Unione Sovietica
Pubblicato:
gio 25 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti Siracusa - San Giovanni

DESCRIZIONE

con arredamento con balcone con climatizzazione senza ascensore

In zona Panagia, Gabetti Siracusa propone in affitto, a 850 euro mensili, un appartamento uso ufficio di 150 mqc, posto al posto al secondo e ultimo piano di un palazzo senza ascensore. L'ufficio, in ottime condizioni e arredato , è composto da una sala d'ingresso (idonea ad essere adibita a reception), un corridoio, una sala per riunioni, tre comode stanze autonomo, un bagno adibito alla clientela, un bagno uso interno, due ampi balconi (di cui uno parzialmente chiuso a vetri). L'immobile dispone di impianto d'allarme, pompe di calore in ogni ambiente, videocitofoni in ogni stanza e porta blindata. L'ufficio, in precedenza utilizzato come studio legale, è posto nelle vicinanze dell'Agenzia delle Entrate, del Centro Direzionale e del Tribunale di Siracusa. L'arredo può essere rimosso

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