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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 530 € mese (cod.64a168d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 530 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo delle Pergole nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Vicolo delle Pergole) è pari a
11,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SIRACUSA CENTRO D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Isola di Ortigia, posizionato in pieno centro storico. Tecnocasa Siracusa Centro, propone in affitto questo monolocale ristrutturato ,al piano primo di una palazzina di due unità. L'appartamento ha una superificie di 40mq c.a composti da; Cucina soggiorno con due balconi,camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia. Disponibile dal 1 Settembre per locazioni transitorie. Possibilità di visionarlo previo appuntamento telefonico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE AL NUMERO 0931/1987199 - WHATSAPP 3248829967 OPPURE INVIARE UN'EMAIL A srcn7 , UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA
