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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Belvedere a 850 € mese (cod.649dc746)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tunisi nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da EURIPIDE IMMOBILIARE SRL) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere pressi Viale Tunisi) è pari a
7,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Scala Greca che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cantina
V.le Tunisi -Splendido attico con stupenda vista panoramica, composto da ingresso-soggiorno-pranzo, cucina in muratura semiabitabile, matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno e ripostiglio. Arredato con pochi mobili moderni, termoautonomo, ampio balcone con terrazzo attiguo. Si affitta solo a referenziati con reddito dimostrabile, non si accettano animali. NON E' POSSIBILE PORTARE LA RESIDENZA. Euro 850 mensili. 00KWH/MQ.. RIF. AF 3102 Per info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
