Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 1.500 € mese (cod.648e5b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Malta) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
Eleganza e comfort nel cuore di Corso Umberto. Akrai Immobiliare propone in affitto un appartamento di prestigio situato al primo piano di una corte storica nobiliare alle porte della magnifica isola di Ortigia. Completamente ristrutturato con materiali di prima qualità, l'immobile offre un equilibrio perfetto tra modernità e storicità. L'appartamento è arredato e corredato con cura, pronto per essere abitato fin da subito. Con una superficie commerciale di 195 m² e calpestabile di 190 m², questa residenza vanta ampi spazi ben distribuiti: due camere matrimoniali per momenti sereni di riposo, una cucina abitabile ideale per gli amanti della buona cucina, un elegante grande salone che invita alla convivialità e al relax, e un piccolo giardino d’inverno perfetto per i momenti di riflessione. A completare questa eccezionale offerta, troviamo un doppio servizio, un soppalco con divano letto e studio, balconi con viste su Via Malta e infissi doppi a taglio termico che assicurano isolamento acustico e termico. L'appartamento è inoltre dotato di pompe di calore caldo/freddo di ultima generazione per il massimo comfort tutto l'anno. L’immobile include anche armadi a muro, balconi. Orientato a Sud, l’appartamento gode di una luminosità naturale invidiabile. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che combina qualità, storia e modernità nel cuore pulsante di Corso Umberto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Si affitta con contratto annuale e rinnovabile a non residenti referenziati. Prezzo 1.500 €/mese
