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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 510 € mese (cod.648d48d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 510 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
510 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per bivani (da 7,5 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Scala Greca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con climatizzazione
Affittiamo un appartamento bivani totalmente ristrutturato ubicato al secondo piano ascensorato zona Scala Greca, Via francofonte L'immobile arredato con mobili nuovi presenta impianti, nuovi, infissi termici e pompe di calore caldo/freddo di ultima generazione. L'appartamento di circa 60 mq è così composto: ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, balcone. Si affitta esclusivamente a referenziati non residenti (massimo due persone) con contratto annuale e rinnovabile. Ideale per trasfertisti, zona industriale, ospedale etc. La richiesta è di euro 510 condominio incluso
