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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 650 € mese (cod.64838ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Luigi Cadorna nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,9 €/m² mese a 8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Luigi Cadorna) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI DI S.G.
DESCRIZIONE
con arredamento
RIF.2764 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In borgata, nei pressi di V.le L. Cadorna , AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI proone in locazione ampio quadrivani arredato posto al terzo piano non ascensorato. L'immobile e' cosi' composto: ingresso su studio dotato di lettino singolo, soggiorno, camera da letto matrimoniale , ampia cucina soggiorno. L'immobile si loca a non residenti ad € 650,00+26,00 di quota condominiale. Si loca per brevi o medi periodi a non residenti ! SOLO referenziati con busta paga a t.ind
