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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 550 € mese (cod.6481af08)
Secondo Caasa, per il monolocale a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per monolocali (da 10,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale (pressi Corso Gelone), essa è pari a circa
12 €/m² mese per monolocali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In zona centralissima, in corso gelone, proponiamo in locazione un grazioso basso commerciale in ottime condizioni. Il locale, con una vetrina su strada e composto da un unico vano, da un bagno e ripostiglio. L'impianto elettrico e a norma. L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attivita commerciale ed e gia pronto per essere locato
