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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 580 € mese (cod.64789a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Santa Panagia) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Less Is More Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con climatizzazione con ascensore
In zona alta a Siracusa in Viale Santa Panagia posto all'8° piano di uno stabie anni '50 con ascensore , a pochi minuti di macchina dall'autostrada e dal centro storico di Siracusa, la Less is More immobiliare; ha il piacere di proporvi un grazioso e […]
