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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Borgata a 650 € mese (cod.6469c3b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Borgata (da 6,4 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per appartamenti in zona Borgata (da 6,5 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala Greca, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con climatizzazione
Borgata, Gabetti Siracusa propone in affitto, a 650 euro mensili, un appartamento semi indipendente, arredato e con terrazza di esclusiva pertinenza. La casa misura circa 65 mqc (oltre al terrazzo) e si trova al primo piano di un piccolo fabbricato di un solo piano. La casa ha ingresso sul salone centrale che disimpegna la piccola cucina (con angolo lavanderia e finestrella), la camera da letto matrimoniale (con accesso al balcone) e il bagno (totalmente ristrutturato, con box doccia e finestrella). Alla casa si giunge attraverso una corte comune e attraverso una rampa di scale, che conduce al primo piano dell 'edificio. La casa ha ambienti climatizzati, porta blindata, infissi in vetrocamera e si presta a single lavoratori con non residenti. La casa è ottima per clienti non residenti e senza animaliCLASSE ENERGETICA: G
