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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 580 € mese (cod.6468e03e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Formide nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,2 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala Greca, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Formide) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
La casa ha ingresso sul salone centrale che disimpegna la piccola cucina (con angolo lavanderia e finestrella), la camera da letto matrimoniale (con accesso al balcone) e il bagno (totalmente ristrutturato, con box doccia e finestrella). CLASSE ENERGETICA: G
