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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 500 € mese (cod.645949b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da EURIPIDE IMMOBILIARE SRL) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE -) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per trivani (da 5,8 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca) è pari a
7,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina
ZONA SCALA GRECA - si affitta solo a referenziati, con busta paga statale (insegnanti,poste, ecc.) periodo minimo 3 anni, trivani e servizi , 100mq, composto da ingresso, salone (parzialmente arredato), matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio in balcone, posto a terzo piano ascensorato, fornito di metano e caldaia, infissi in PVC e doppi vetri, tinteggiato e ben tenuto, pronto da abitare, contesto signorile. €500mensili oltre spese condominiali. Per info contattare l'Euripide Immobiliare, Via Siracusa 94. tel 3287362652 RIF. AF3185
