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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 800 € mese (cod.6458903d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Forlanini nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,8 €/m² mese a 7,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Scala Greca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Via Carlo Forlanini) è pari a
7,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SIRACUSA CENTRO D.I.
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore di Siracusa, proponiamo in locazione un appartamento signorile di 150 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1990, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Gli ambienti spaziosi permettono di organizzare la vita quotidiana con facilità, garantendo a ogni membro della famiglia il proprio spazio personale. La disposizione interna consente inoltre la possibilità di personalizzare l'arredo secondo le proprie esigenze e gusti, creando un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica nel comune di Siracusa offre un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni della città, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben servito
