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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 700 € mese (cod.64556b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Collaborazioneimmobiliare.it) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Collaborazioneimmobiliare.it
via Roma 91, via Roma 91, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 1171 SUL LUNGO MARE DI ORTIGIA PROPONIAMO ELEGANTE BIVANI FINEMENTE ARREDATO L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO SU CUCINA, VERANDINA ESTERNA DI ESCLUSIVA PERTINENZA, SPAZIOSO SOGGIORNO, AMPIA CAMERA DA LETTO CON ARMADI INCASSATI E BAGNO. CLASSE 'G' KWH MQ ANNO DISPONIBILE DA OTTOBRE A MAGGIO NON RESIDENTI LOCAZIONE EURO 650,00 175 kWh/m3 a
