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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 1.700 € mese (cod.6451be03)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Scala Greca nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per uffici (da 5,7 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala Greca, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Scala Greca), essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI DI S.G.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
RIF. 2836 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Ampio locale commerciale nei pressi di Viale Scala Greca. A pochi passi da Viale Scala Greca, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in locazione un basso in buone condizioni Cat.A10 di circa 160Mq. L'immobile con ingresso su strada e 250 mq di parcheggio di pertinenza esclusiva, vanta quattro comodi vani e ampio front office con ripostiglio e N. 2 bagni (di cui uno per donne e disabili). Il locale Cat.A10 si presta per scuole private, studi medici, centro di fisioterapia, o studi associati,. L'mmobile dotato di agibilita' e' gia' disponibile per essere locato AD EURO 1.700.00 AL MESE. ABBATTENDO SOLO UNA PARETE IN CARTONGESSO E' POSSIBILE ANNETTERE AL PRECEDENTE, UN ALTRO BASSO DI CAT.A10 DI CIRCA 300 Mq.QUEST'ULTIMO E' COMPOSTO DA SETTE VANI+ TRE BAGNI DI CUI UNO PER DISABILI.E SI LOCA A EURO 2.000,00 AL MESE. CLASSE ENERGETICA: G
